Bauantrag erstellen lassen.
Vom ersten Entwurf bis zum Bescheid: Wir erstellen vollständige, prüffähige Bauvorlagen und begleiten Ihren Bauantrag, bis die Genehmigung vorliegt – für Neubau, Umbau, Aufstockung und Nutzungsänderung.
Leistungsumfang
→ Grundlagenermittlung und Prüfung des Baurechts (Bebauungsplan, § 34 BauGB)→ Vor- und Entwurfsplanung (LPH 2–3)→ Genehmigungsplanung und Bauvorlagen (LPH 4)→ Abstandsflächen- und Stellplatznachweis→ 1. und 2. Rettungsweg und Entwässerungsplan→ Abweichungs- und Befreiungsanträge→ Betreuung bei Nachforderungen der BehördeTypische Anlässe
— Neubau Ein- und Mehrfamilienhaus— Anbau, Aufstockung, Dachgeschossausbau— Nutzungsänderung, z. B. Gewerbe zu Wohnen— Nachträgliche Genehmigung (Legalisierung)
Was gehört in einen Bauantrag?
Zu einem vollständigen Bauantrag gehören in der Regel ein amtlicher Lageplan, Grundrisse, Schnitte und Ansichten, die Baubeschreibung, die Berechnung von Grundflächen- und Geschossflächenzahl, Abstandsflächen- und Stellplatznachweis sowie – je nach Vorhaben – Standsicherheits-, Wärmeschutz- und Brandschutznachweise.
Welche Unterlagen Ihr Bauamt konkret verlangt, hängt vom Bundesland und vom Verfahren ab. Das klären wir vorab, damit der Antrag beim ersten Einreichen vollständig ist.
Bauantrag in Rheinland-Pfalz und im Saarland
Von unserem Büro in Landstuhl aus planen wir vor allem im Landkreis Kaiserslautern, im Kreis Kusel, in der Südwestpfalz und im Saarland. Die Landesbauordnungen unterscheiden sich in Details wie Verfahrensarten, Fristen und Stellplatzregelungen – wir kennen die Praxis der Bauämter in der Region.
Weniger Nachforderungen durch abgestimmte Unterlagen
Weil Entwurf, Flächenberechnung und Statik eng abgestimmt entstehen, passen Grundriss und Tragwerk schon beim Einreichen zusammen. Das vermeidet die häufigsten Nachforderungen und spart Wochen in der Bearbeitung.
↳ Bauvorlageberechtigte Leistungen und die Tragwerksplanung erbringt unser Partnerbüro DMA Planung – Mehmet Ali Demirci, B.Eng. Bauingenieurwesen, Mitglied der Ingenieurkammer des Saarlandes.
Bauantrag in der Westpfalz und im Saarland
Unser Büro sitzt in Landstuhl. Von hier aus betreuen wir Bauherren unter anderem in Kaiserslautern, Ramstein-Miesenbach, Kusel, Zweibrücken, Pirmasens, Homburg, Saarbrücken und Neunkirchen – und darüber hinaus in ganz Rheinland-Pfalz, im Saarland, in Baden-Württemberg und Hessen.
Gut zu wissen
Wer darf einen Bauantrag einreichen?
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Die Bauvorlagen müssen von einer bauvorlageberechtigten Person unterschrieben werden – in der Regel von einem Architekten oder einem eingetragenen Bauingenieur. Diese Leistung erbringt unser Partnerbüro DMA Planung.
Wie lange dauert die Genehmigung?
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Die Bearbeitungszeit liegt beim Bauamt und hängt von Verfahren und Behörde ab. Vollständige Unterlagen sind der größte Hebel, um sie zu verkürzen.
Was kostet ein Bauantrag?
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Das Honorar richtet sich nach Größe und Art des Vorhabens und dem benötigten Leistungsumfang. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot.
Bauantrag anfragen
Schicken Sie uns Fotos, Pläne oder eine kurze Beschreibung – Sie erhalten eine erste Einschätzung und ein Angebot.